Modernes Einfamilienhaus in Gedern - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.739 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.739 €
Grundstück
ca. 600 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2XBGZ1ZRN

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus in Gedern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 196,96 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Es erwarten Sie insgesamt fünf Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Das 600 m² große Grundstück liegt in einem Wohngebiet und ist die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim. Die Gestaltung und Umsetzung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Ideen und Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer gesicherten Fertigstellung. Das Active Time Dienstleistungspaket, das bereits im Preis enthalten ist, deckt für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten ab - der Innenausbau liegt in Ihren Händen und bietet Ihnen so ein erhebliches Sparpotenzial. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Zu jedem Haus erhalten Sie umfassende Architektenleistungen, verschiedene Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine Holzrahmenbauweise mit ausführlichen Ausbauanleitungen und individueller Beratung durch einen Ausbauexperten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Bauzeit von rund 14 Wochen, zuverlässige Planung mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. allkauf steht für individuell geplante, hochwertige und sichere Fertighäuser - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.739,00 €
Preis/m²
2.308,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und energieeffiziente Wärme sorgt. Durch den KfW55-Standard genießen Sie dauerhaft niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie zeitgemäße Sanitärinstallationen garantieren eine gehobene Ausstattung. Die umfangreiche Haustechnik umfasst eine Heizungsanlage, ein Elektropaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dämm- sowie Beplankungspakete für modernen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gedern mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Stunden im Grünen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - optimal für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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