Ein Hafen für Ihre Visionen – Werft, Wohnhaus und Wasserlage mit Weitblick

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die durch ihre Einzigartigkeit und Freiheit einen Wert besitzen, der weit über Zahlen hinausgeht. Die zum Verkauf stehende Werft in Schaalby ist ein solcher Ort. Auf einem außergewöhnlichen Areal von über 11.735 m² vereinen sich private Werft, eigener Hafenbereich, großzügige Hallenanlagen, weitläufige Freiflächen und ein Betriebsleiterhaus zu einem maritimen Ensemble, das in Norddeutschland seinesgleichen sucht. Bereits die Anfahrt macht deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Die direkte Lage an der Schlei, die gewachsene Werftstruktur und das weitläufige Grundstück schaffen eine Atmosphäre, die Freiheit, Unternehmergeist und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die Werft ist weit mehr als ein Wassergrundstück. Sie ist ein eigenständiges maritimes Anwesen mit Geschichte, Identität und Perspektive. Während andernorts um einzelne Liegeplätze konkurriert wird, besitzt man hier die gesamte Infrastruktur – vom Hafen über die Werfthallen bis hin zu den Wasser- und Freiflächen. Das Herzstück des Anwesens bildet die Werftanlage mit rund 1.733 m² Hallen- und Nutzfläche. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Werftbetrieb, Yachtservice, Winterlager oder individuelle Nutzungskonzepte. Gleichzeitig zeugt die jahrzehntelange maritime Nutzung von einer Authentizität, die heute nur noch selten zu finden ist. Über viele Jahre wurden hier Segel- und Motorboote gebaut, gewartet und eingelagert. Bis heute verfügt die Werft über bestehende Sommer- und Winterliegerplätze sowie einen gewachsenen Kundenstamm und unterstreicht damit ihre Stellung als etablierter maritimer Standort. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Betriebsleiterhaus mit 235 m² Wohnfläche. Großzügige Räume und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen einen Lebensraum, der Leben und maritime Leidenschaft auf besondere Weise verbindet. Die Weite des Grundstücks schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassische Wohn- oder Gewerbeimmobilien hinausgehen. Solche Liegenschaften entstehen heute kaum noch. Die Kombination aus eigenem Hafen, Werftbetrieb, Hallenflächen, Betriebsleiterhaus und über 53.600 m² Grundstück direkt an der Schlei macht die Immobilie zu einem Unikat. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Hafen für Ihre Visionen. Ein Ort für Generationen.