Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 702 m² und ergänzt das Haus um einen großzügigen Außenbereich. Zusätzlich stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich mit Flur und praktischen Abstellmöglichkeiten. Von hier aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses. Der Wohnbereich wirkt durch große Fensterflächen angenehm hell und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Angrenzend liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche in dunklen Fronten und markanten roten Akzenten ausgestattet ist. Die Arbeitsflächen und die Anordnung der Schränke bieten gute Voraussetzungen für einen funktionalen Küchenalltag. Ein weiterer Pluspunkt im Erdgeschoss ist der separate Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen mehrere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Insgesamt sind 4 Schlafzimmer ausgewiesen, wodurch auch größere Familien passende Rückzugsmöglichkeiten finden. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und als Wellnessbad gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Doppelwaschbecken und viel Bewegungsfläche runden den Eindruck eines komfortablen Familienbads ab. Der Außenbereich bietet eine große, gepflasterte Terrasse, teilweise überdacht, sowie eine Rasenfläche mit Platz für Spiel, Garten und Erholung. Ein massives Nebengebäude schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als Zuhause mit guter Raumaufteilung, großzügigem Bad und viel Platz im Haus und im Garten.

Sonstiges
Für das Objekt können wir Ihnen nach Download des Expose´s einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen. Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mark Hassing gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Mark Hassing Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:[email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen Mark Hassing zur Marsch 11-49779 Oberlangen Fax 05933/92642 E-Mail:[email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) .Bestellt am (*)/erhalten am (*) .Name des/der Verbraucher(s) .Anschrift des/der Verbraucher(s) .Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) .Datum

Stichworte
Nutzfläche: 33,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00