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Zweifamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage!



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Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
49744 Geeste - Klein Hesepe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J7FYXDGWK

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus (mit separater Einliegerwohnung) bietet Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige und geräumige Wohnflächenaufteilung wird Ihnen mit dieser Immobilie geboten. Diese Immobilie ist ideal für zwei Generationen (Familien) geeignet und hier können "Jung und Alt" unter einem Dach optimal zusammen leben. Die Aufteilung der Immobilie bietet Ihnen viel individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der nahezu uneinsehbare Garten wurde professionell angelegt und ist im rückwärtigen Bereich durch einen Zaun komplett eingefriedet. Hier können Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse oder im Garten verbringen und den Tag bzw. Abend genießen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung I: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Wohnung II: Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.

Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 2007 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 24 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energie mit Warmwasser: Ja Die Visualisierung / Skizze / Bauzeichnung vermittelt einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten. Abweichungen zum Ist-Zustand vor Ort sind wahrscheinlich und möglich. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 2007 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Endenergieverbrauch: 24,0 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 25.08.2032 Energieausweisdatum: 26.08.2022

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 854 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.320,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24
Gültig bis
2032-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses Haus eignet sich u.a. sehr gut für eine Familie mit erwachsenen Kindern, die sich eine eigene Wohnung unter einem Dach wünschen, oder man möchte mit den Eltern/Großeltern zusammen wohnen. Die Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss der Wohnung I verfügen jeweils über eine Dusche, Waschbecken, WC und moderne Wand- und Bodenfliesen. Das geräumige Badezimmer in der Einliegerwohnung (Wohnung II) ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und mit schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein massiver Kamin eingebaut, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Einliegerwohnung wurde um einen hochwertigen Wintergarten inkl. Beschattung erweitert der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ferner wurde hier eine neue Einbauküche installiert. Die Immobilie ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die das gesamte Wohnhaus komfortabel beheizt. Des Weiteren verfügen die Fenster über elektrische Außenjalousien. Die Doppelgarage ist mit elektrischen Sektionaltoren samt Funkfernbedienung ausgestattet. Hinter der Garage befindet sich ein Werkraum. Von hier aus gelangen Sie auf den Dachboden der Garage, der weitere Fläche für Hobby und Freizeit zur Verfügung stellt. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer unverbindlichen Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808

Lagebeschreibung

In einer sehr schönen, ruhigen und naturnahen Wohnlage steht diese Immobilie in Groß Hesepe. Die Kreisstadt Meppen ist mit dem PKW schnell erreicht. Ferner wird die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 31 und zur B70 sowie die Nähe zur niederländischen Grenze Sie erfreuen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind mit dem PKW schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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