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Ein Zuhause zum Ankommen - mit Wintergarten und eigener Wellnesslounge im Garten



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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
49744 Geeste - Dalum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T856NHS844

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 864 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2731.84 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.6
Gültig bis
2031-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Tür öffnen, den Alltag hinter sich lassen und sich zu Hause fühlen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 verbindet großzügiges Wohnen mit besonderen Rückzugsorten. Auf ca. 179 m² Wohnfläche finden Sie Platz für gemeinsame Familienmomente, persönliche Freiräume und entspannte Stunden.

Die offene Küche bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Hochwertige Geräte bekannter Marken begleiten Sie beim Kochen, während das offene Konzept Raum für Gespräche und geselliges Beisammensein schafft. Ob ein gemeinsames Frühstück oder ein Abendessen mit Freunden - hier wird das tägliche Miteinander zum Genuss.

Drei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als persönliche Rückzugsräume gestalten. Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die separate Wellnesslounge im Garten. Mit ihrem Spa-Bereich bietet sie einen eigenen Rückzugsort für erholsame Auszeiten. Genießen Sie entspannende Stunden und das schöne Gefühl, für eine kleine Pause vom Alltag einfach zu Hause bleiben zu können.

Auch der Wintergarten lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten schweifen zu lassen. Die Terrasse bietet einen schönen Rahmen für gesellige Abende, während der einladende Pavillon einen weiteren Lieblingsplatz im Freien schafft. Hier ist Raum für Begegnungen, kleine Pausen und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten. %BREAK%

Praktische Ergänzungen machen das Angebot komplett: Neben drei Stellplätzen steht Ihnen eine Doppelgarage mit Abstellraum zur Verfügung. Dieser bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Werkzeug oder Freizeitutensilien.

Ein Haus für Menschen, die sich großzügigen Wohnraum wünschen und ihr Zuhause auch als Ort der Erholung verstehen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 2012
- Ca. 179 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- 1 Etage
- Offene Küche mit hochwertigen Geräten bekannter Marken
- 2 moderne Badezimmer mit Fenstern
- Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Separate Wellnesslounge mit Spa-Bereich im Garten
- Wintergarten
- Terrasse
- Liebevoll angelegter Garten mit Pavillon
- Doppelgarage mit Abstellraum
- 3 Stellplätze

Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnstraße im Geester Ortsteil Dalum. Die Lage verbindet ein Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und eine Hausarztpraxis ergänzen die örtliche Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags.

Für Familien bietet Dalum passende Bildungs- und Betreuungsangebote. Mit der Bonifatiusschule als Grundschule und der Geschwister-Scholl-Schule als weiterführender Oberschule sind beide Schulformen im Ort vertreten. Kindertageseinrichtungen ergänzen das Angebot.

Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Der Geester Speichersee bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten. Radwege entlang der Ems und des Dortmund-Ems-Kanals laden zu Ausflügen ein. Für sportliche Aktivitäten steht außerdem ein Hallenschwimmbad in Dalum zur Verfügung. So finden sowohl aktive Familien als auch Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten für eine Auszeit vom Alltag.

Eine Bushaltestelle ist in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Geeste im Ortsteil Osterbrock ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über den eigenen Autobahnanschluss der Gemeinde an die A31 bestehen zudem Verbindungen für Berufspendler und überregionale Fahrten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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