EFH in Geeste/Groß Hesepe zu verkaufen

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Geeste im Ortsteil Groß Hesepe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Meppen als auch umliegende Städte bequem erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Objektbeschreibung : Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 579 m² und bietet ausreichend Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: .Ölzentralheizung .Balkon .Zwei Etagen .Zwei Badezimmer .Carport und zusätzlichem Stellplatz .Garage .zusätzlicher Freiplatz Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Sonstiges: Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 205,2 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger ist Öl. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. Mwst. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 11.80, Distanz vom Zentrum: 7.00