Modernisiertes Reihenhaus mit großer überdachter Terrasse

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QLZALV55RU

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Objektbeschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf einem 339 m² großen Grundstück. Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Bosch. Direkt angeschlossen ist der Essbereich. Durch eine Glasschiebetür betreten Sie das Wohnzimmer direkt nebenan. Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Ofen / Kamin. Ein Gäste-WC ist direkt neben der Eingangstür platziert. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badräume. Ein Raum ist mit der schönen Badewanne ausgestattet. Im zweiten Bad stehen Ihnen ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Im Vollkeller ist ausreichend Stauraum und Ihr Waschkeller befindet sich ebenfalls dort. Ein Raum im Keller kann problemlos als Homeoffice genutzt werden, da hier auch ein Heizkörper verbaut wurde. Die große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen bei fast jedem Wetter ein. Das Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Sämtliche Fußböden wurden im Jahr 2010 modernisiert. Das Dach wurde 2012 erneuert und die Bäder im Jahr 2023 komplett saniert. Insgesamt finden Sie hier ein gemütliches und modernisiertes Reihenhaus in zentraler aber ruhiger Lage vor.

Provisionshinweis
2,90 % inkl. MwSt. Die Käufer-Courtage beträgt 2,90 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages der Interessenten von der HAMBURG FINANZ® Immobilien LA GmbH & Co. KG verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten. Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
4.195,40 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,90 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
- Dachsanierung 2012
- Gasheizung aus 2015
- neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch 2023
- Badsanierung 2021
- Gäste-WC mit Fenster
- überdachte Terrasse (ca. 3 m x 5 m)
- Vollkeller

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage in Geesthacht, einer Stadt in Schleswig-Holstein.
Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege nach Lüneburg (ca. 30 Autominuten) oder in die Hamburger Innenstadt (ca. 35 Autominuten).
In wenigen Minuten erreichen Sie den nächstgelegenen Supermarkt zu Fuß. Auch für einen Abend am Elbufer stehen einige Restaurants zur Auswahl.

Des Weiteren finden Sie in Geesthacht zahlreiche Arztpraxen mit unterschiedlichen Fachrichtungen, Apotheken, Bäckereien.

Das Elbufer für die persönliche Erholung in der Natur ist schnell erreichbar.

Hier werden Sie sich ganz gewiss wohlfühlen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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