Modernisiertes, stilvolles "Alfred Nobel" - Mehrgenerationenhaus
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 261V99FHC1SM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Grundstück liegt in einem attraktiven, historischen Teil von Geesthacht, hat eine Größe von ca. 922 m², und ist mit einem stilvollem „Alfred Nobel“ - Mehrgenerationenhaus sowie einem Nebengebäude bebaut.
Der Eingangsbereich, die Stellplätze und der Vorplatz sind größtenteils mit rotem Klinker gepflastert. Das Grundstück ist überwiegend durch einen Zaun zu den Nachbargrundstücken abgegrenzt. Ein großer, natürlich eingewachsener Garten mit alten Bäumen und vielfältigen Ziersträuchern bildet eine Oase für die heimische Vogelwelt.
Das über 100 Jahre alte „Alfred Nobel“ - Mehrgenerationenhaus, ursprünglich für Beamte der Dynamitfabrik in Geesthacht erbaut, beeindruckt durch seine solide Backsteinarchitektur und den klassischen Charme. Mit seinen zwei Geschossen und dem Vollkeller bietet es insgesamt drei Wohnungen, die besonders gut für mehrere Generationen geeignet sind. Das Wohnhaus wurde nach und nach energetisch saniert, so dass moderne Annehmlichkeiten mit historischem Flair harmonieren.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 276,20 m² teilt sich auf in drei Wohnungen: eine im Erdgeschoss mit ca. 99,21 m², eine im Obergeschoss mit ca. 107,32 m² und eine im Dachgeschoss mit ca. 69,67 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im ausgebautem und beheiztem Studio im Spitztboden.
Der Vollkeller bietet zahlreiche zusätzliche Räume, einschließlich Hobbyräumen und einem Heizungsraum.
Das Heizungssystem wurde kürzlich modernisiert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt.
Historische Details wie die stilechte Holztreppe und charakteristische Fenster unterstreichen den besonderen Charakter dieses Mehrgenerationenhauses.
Nebengebäude:
Zu dem Haus gehört ein größeres Nebengebäude in Holz mit 4 Abstellräumen.
Abgeschlossenheitsbescheinigung:
Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach § 7 Absatz 4 Satz 1 Nummer 2 des Wohnungseigentumsgesetzes der Stadt Geesthacht vom 26.02.2026 vor, die eine Aufteilung des Mehrfamilienhauses in 3 abgeschlossene Wohnungen, bescheinigt.
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Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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