Geesthacht: Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGK915G2MU

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Objektbeschreibung

Außenansicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1991 erbaut und befindet sich auf einem ca. 309 m² großen Grundstück in Geesthacht. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie Platz für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit vielseitige Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie drei Außenstellplätze direkt am Haus. Der vorhandene Carport wird derzeit als Schuppen genutzt, kann bei Bedarf jedoch wieder als Carport verwendet werden. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Erdgeschoss Sie betreten das Erdgeschoss und gelangen zunächst in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Weiter erreichen Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand befindet. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Wohnbereich dieser Etage und bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit Blick in den grünen Garten. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Neben einem Schlafzimmer befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer nutzen lassen. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden, welchen Sie über eine Dachbodentreppe erreichen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.352,27 €
Provision
Jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2036-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus der Bauzeit. Beheizt wird das Haus über eine aktuelle Gasheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Außenzugang. Neben einem praktischen Waschkeller befindet sich hier auch eine Sauna. Darüber hinaus bietet der Keller zusätzliche Flächen für Lagerung, Hobby und die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Terrasse, drei Außenstellplätze sowie der derzeit als Schuppen genutzte Carport ergänzen das Platzangebot und runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Geesthacht, einer attraktiven Stadt im südöstlichen Hamburger Umland. Die Lage verbindet ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Geesthacht gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich in der Umgebung vielfältig an - insbesondere die Nähe zur Elbe sowie Grün- und Naturflächen machen den Standort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen interessant. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Geesthacht als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Hamburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden, wodurch die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zur Metropolregion bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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