Freistehendes Ferienhaus am Bederkesaer See - ganzjährig vermietbar

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
158.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
158.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
27624 Geestland - Bad Bederkesa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GRXKJKEC3D

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Objektbeschreibung

An einem Kurort mit See, Therme und eigenem Ortsleben steht dieses freistehende Ferienhaus auf eigenem Grundstück. Es ist ruhig gelegen, vollständig möbliert und verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer. Bad Bederkesa ist ein idyllischer Ferienort nahe der Nordsee. Die Moor-Therme und die majestätische Burg Bederkesa liegen in Laufweite, und das bedeutet für die Vermietung buchbare Nachfrage auch in Monaten, in denen Küstenlagen leer stehen. Was dieses Objekt besonders macht: - Freistehendes Haus auf eigenem Grundstück - Großzügige, geschützte Terrasse - Zwei getrennte Schlafzimmer (Einzelbetten + Doppelbett) - geeignet für Paare, kleine Familien und Freundespaare - TV-Anschluss in beiden Schlafzimmern - wird komplett möbliert in gutem Zustand übergeben Den Mittelpunkt des Hauses bildet das Wohn-/Esszimmer: Einbauküche, Esstisch direkt vor der großen Fensterfront, heller Aufenthaltsbereich. Das erste Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten schließt direkt an. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und TV liegt über den Flur, abgetrennt und ruhiger. Das Duschbad ist durch ein großes Fenster hell und offen. Die geschützte Terrasse dahinter gibt eigene Außenfläche ohne Einsicht, mit direktem Zugang zum Abstellraum. Die Bettenkonfiguration beider Zimmer ist bewusst unterschiedlich: Das erleichtert flexible Belegung und spricht auf Buchungsplattformen mehrere Gästegruppen gleichzeitig an.

Sonstiges
Das Haus wird vollständig möbliert und in gutem Zustand übergeben. Für Besichtigungstermine stehen wir gern zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
2.872,73 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Einbauküche im Wohn-/Essbereich: vollständig eingerichtet
- TV-Anschluss in beiden Schlafzimmern
- Waschmaschine
- Abstellraum über die Terrasse: separater Stauraum für Außenbereich-Equipment
- Helles Duschbad mit großem Fenster

Lagebeschreibung

Bad Bederkesa liegt am Bederkesaer See - rund 200 Hektar Moorsee im Herzen des Cuxlandes, ca. 25 km südlich von Bremerhaven. Der Ort hat seine eigene Infrastruktur: Sportboothafen, Kurpark, Restaurants direkt am Wasser. Die Moor-Therme mit Solebecken, Whirlpool, Schwimmbereich und Saunalandschaft ist zu Fuß erreichbar.
Für die Vermietung ist das ein konkreter Vorteil gegenüber reinen Strandlagen: Therme und Kurpark ziehen Gäste im Herbst und Winter, also in Monaten mit sonst schwacher Auslastung. Wer das Haus selbst nutzt, findet Seeblick, Ruhe und eine lebendige Ortsmitte vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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