Jugendstil trifft Moderne

Das historische Wohn- und Geschäftshaus, welches drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde im Jahr 1907 im beeindruckenden Jugendstil erbaut. Die ornamentierte Schmuckfassade, die unter Denkmalschutz steht, verleiht dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter und macht es zu einem wahren Blickfang. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Die drei Wohneinheiten bieten insgesamt rund 317 m² Wohnraum und lassen viel Platz für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und gemeinsames Miteinander. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 127 m² überzeugt durch eine Fußbodenheizung und der guten Raumaufteilung. Im Treppenhaus zu den Obergeschosswohnungen befindet sich ein schmiedeeisernes Geländer mit kunstvollen Schnörkeln. Dort finden Sie zwei weitere Wohnungen mit 137 m² und 52 m². Ergänzt wird das Haus durch eine Gewerbeeinheit mit 65 m², die sich ideal als Praxis oder Büro nutzen lässt. Die Immobilie wird von drei Garagen, einer Großgarage sowie einem Carport ergänzt. Ein echtes Highlight ist der Poolbereich mit Grill und Essbereich, der zu einer kleinen Wohlfühloase wird. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen oder mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen. Zusätzlich können Sie zwei Grundstücke hinter dem Haus mit insgesamt rund 2.605 m² erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Anwesen überzeugen.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0160 2323062 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 14.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.87, Distanz zur Autobahn: 1.71, Distanz zum Bus: 0.19