Bungalow in Langen auf traumhaften Grundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1714 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1714 m²
27607 Geestland - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDLL3NMD4Z

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Objektbeschreibung

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.714 m² in einer begehrten Wohnlage von Langen befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1962. Die Immobilie verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt und viel Potenzial bietet. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne zu genießen. Auch das gemütliche Kaminzimmer neben dem Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten und den Teich. Die Kombination aus Kamin, Wintergarten und Gartenblick schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Stäbchenparkett, ein weiteres Zimmer mit Kamin (das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet) sowie ein zweites großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, das ursprünglich als Wohnzimmer genutzt wurde. Ergänzt wird die Wohnfläche durch das zweite gemütliche Kaminzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume mit zusätzlichem Ausbaupotenzial zur Verfügung. Einer der Räume verfügt bereits über eine Toilette, während der zweite derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Auch der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie eine weitere Badewanne und ein Hobbyzimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch das außergewöhnliche Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Wer das Potenzial dieser Immobilie erkennt und sie nach den eigenen Vorstellungen modernisiert, kann sich hier ein besonderes Zuhause schaffen.

Sonstiges
Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1714 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.962,96 €
Provision
3,57% inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich zentral in Langen, Geestland. Langen verbindet ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, bequem benachbarte Städte und kulturelle Highlights zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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