Idyllischer Rückzugsort im Grünen - Frisch saniertes Ferienhaus nahe dem Bederkesaer See

Willkommen in Ihrem persönlichen Erholungsdomizil! Dieses charmante und ca. 56 m² große Ferienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Auf einer soliden Holz-Eichenständer-Konstruktion im begehrten Feriengebiet Geestland errichtet, steht die Immobilie auf einem beeindruckenden, ca. 1.429 m² großen Naturgrundstück. Die traumhafte Ausrichtung auf Moorboden mit altem Baum- und Buschbestand sowie schützenden Hecken sorgt für maximale Privatsphäre und Erholung pur. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden, sanierten Zustand. Seit 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neben einer erneuerten Decken- und Fußbodendämmung sowie zusätzlicher Nordwandisolierung überzeugt das Objekt mit einer komplett erneuerten Elektrik, einem modernen Duschbad (2023) und einer effizienten Gas-Heizung. Die Raumaufteilung bietet mit 3 Zimmern (davon 2 Schlafzimmer) eine durchdachte Nutzung für die ganze Familie oder Gäste. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Im Außenbereich laden die überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im eigenen Obstgarten ein. Ein großzügiger Carport (2023), ein zusätzlicher Stellplatz sowie praktische Gartenhäuser runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.

Sonstiges
Doppelgrundstück: Das Angebot umfasst zwei nebeneinanderliegende Flurstücke. Sofort nutzbar: Übergabe des bestehenden Ferienhauses erfolgt vollständig möbliert im aktuellen Ist-Zustand. Baupotenzial: Optionale Bebauung des zweiten Grundstücks mit einem weiteren Ferienhaus ist potenziell möglich.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 95.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 14.0, Distanz zum Bus: 0.9