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immo-schramm.de: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Erweiterung



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 799 m²
27624 Geestland - Hymendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGR4T65TMB

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Objektbeschreibung

neuere breite Granittreppe zum Eingang, Satteldach mit neuer Pfanneneindeckung (dunkle engobierte Tonpfannen), im Erdgeschoss Eingangsflur, Zimmer/kl. Stube, Esszimmer mit Übergang zum

Wohnzimmer (ca. 35 m², Sichtbalken, Kaminofen), herrlicher Weitblick in die Feldmark, Küche mit Einbauküche, Ausgang zum geschützten Winkel seitlich der Garage, Duschbad, geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss: kleiner Flur, 2-3 Zimmer, Bad, nach hinten herrliche Dachterrasse (ca. 35 m²) mit atemberaubendem Naturblick; Teilkeller:

Vorraum/Waschküche sowie großer Raum (Vorrat und Heizungsanlage);

gepflasterte Auffahrt, Garage, ansprechend angelegter Garten, seitlicher Bereich mit großer Rasenfläche, Anpflanzungen, Gartenhaus, vorn

Hecke, vor dem Haus Zauneinfriedung

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 799 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
269.000,00 €
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Preis/m²
2.169,35 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
EG: Flurdiele, 2-3 Zimmer, Küche, BadDG: Flur, 2-3 Zimmer, Bad, Dachterrasse; DachbodenKG: Teilkeller (Vorraum und 1 großer Raum)

Lagebeschreibung

naturnahe Randlage, vor Ort Einkaufsmöglichkeit, Kita, Grundschule, Vereinsleben, zur A27/Debstedt ca. 6 km, Bremerhaven ca. 20 Min., Nordholz ca. 25 Automin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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