Wertbeständige Immobilie - Großes Areal mit Bachlauf und solider Bauweise

GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU Diese sehr gepflegte Villa besticht durch ihre weitläufige Architektur und eine überdurchschnittliche Belichtung. Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Objekt mit 5 Zimmern viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Zentrales Element des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch überdurchschnittliche Deckenhöhen und eine exklusive Ausstattung definiert wird. Ein hochwertiger Kamin dient hier als optischer und funktionaler Mittelpunkt. Die großflächigen Fensterelemente garantieren einen optimalen Lichteinfall und schaffen einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in den Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt bietet durch die Kombination aus großen Flächen und durchdachter Raumaufteilung ein hohes Maß an Entfaltungsmöglichkeiten. Die Symbiose aus gehobener Bauweise und der parkähnlichen Gartenanlage macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten. ERLEBEN SIE MODERNES WOHNEN PERSÖNLICH. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Villa bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage an dieser beeindruckenden Immobilie bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien - Exzellenz & Herz in Immobilien.

Sonstiges
QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus toller Lage und hochmoderner Ausstattung macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bayreuther (Landkreis) Immobilienmarkt. EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.

Stichworte
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend