Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus in Gefrees nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
95482 Gefrees - Gefrees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYMMK2ADUD

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Gefrees. Auf zwei großzügigen Etagen bietet dieses Projekt insgesamt 262,37 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer - perfekt für ein lebendiges Familienleben oder gemeinschaftliches Wohnen. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genießen alle Bewohner Privatsphäre und Komfort. Das weitläufige Grundstück von 1.104 m² schenkt reichlich Platz zur freien Entfaltung und lädt zum Verweilen ein. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen eine moderne Wohnbasis mit Blick auf die Zukunft.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus mit maximaler Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Ihr neues Heim wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet - dank flexibler Grundrisse und einer Vielzahl enthaltenen Leistungen. Im Preis inbegriffen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeit, in der Regel ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Qualitativ hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Fachleute Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst durchzuführen oder - wie in diesem Angebot - mit dem Free Time Paket sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro komfortabel erledigen zu lassen. So bleibt mehr Zeit, sich auf Ihr zukünftiges Zuhause zu freuen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen das passende Konzept für Ihr neues Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1104 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
2.366,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Immobilie beeindruckt durch ihre solide Ausführung und technische Ausstattung:

- KfW55-Standard für das Gebäude
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizsystem
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe als Designelement
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Im Preis enthalten: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen

Das allkauf Free Time Paket ist bereits beinhaltet und übernimmt für Sie sämtliche Arbeiten beim Innenausbau wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - das spart Ihnen Zeit und Aufwand.

Bitte beachten Sie, dass beim Hausbau zusätzliche Baunebenkosten (wie Erdaushub, Gebühren, mögliche Abrisskosten) von etwa 55.000 EUR entstehen können.

Lagebeschreibung

Gefrees überzeugt durch seine attraktive Lage mit einer gut entwickelten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine angenehme Lebensqualität und bietet eine ideale Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege. Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei, dass Gefrees besonders attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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