von RTI: Solides Wohnhaus in der Hachenburger Altstadt mit Garten und Stadtblick!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
57627 Hachenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E366ARXSRQ

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Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Hachenburger Altstadt, in der begehrten Steinebacher Straße, präsentiert sich dieses charaktervolle Wohnhaus aus ca. 1952 als seltene Gelegenheit für Liebhaber solider Bauweise, natürlicher Materialien und stadtnaher Wohnlagen. Die Immobilie vereint traditionellen Baustil, eine hochwertige Naturschieferfassade (mit Ausnahme der Hausrückseite), ein Naturschieferdach sowie ein großzügiges Gartengrundstück in Hanglage mit beeindruckendem Blick über die Stadt Hachenburg. Ein Haus mit Ausstrahlung, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet das Haus eine funktionale und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Weitere Nutzflächen befinden sich im vollunterkellerten Untergeschoss des Hauses. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine zentrale Diele mit direktem Zugang in den Garten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, freundlich und mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche mit separatem Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche und niedrigerer Deckenhöhe mit einem kleinem Büro, einem weiteren Zimmer das zum Schlafzimmer mit einer Toilette führt. Mehrere Stauräume sind auch noch gegeben. Am Haus angrenzend befindet sich das Carport mit Satteldach. Eine Immobilie für Käufer, die den Altstadtflair sowie die Lage in Verbindung mit der soliden Bauweise zu schätzen wissen!

Sonstiges
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur. Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss. Haftungshinweis / Objektangaben: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik: Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar. Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Hinweis zu möglichen Schadstoffen: Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt. Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich. Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen. www.rti-regional.de 02602 9199905 oder 0171 14 59 517 [email protected]

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.792,79 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Grundstück ca. 565 m²
- Wohnfläche ca. 111 m²
- Baujahr ca. 1952
- Naturschieferdach & größtenteils Naturschieferfassade
- Ölzentralheizung Viessmann
- Doppelverglasung
- Carport mit Satteldach
- Gartengrundstück mit Stadtblick

- Aktuell vermietet

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Hachenburger Altstadt!

Natürlich sind in Hachenburg auch alle Schulformen, Ärzte, Banken, Behörden, ein Krankenhaus, ein Bahnanschluss sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Im schönen Westerwald gelegen, bietet Hachenburg seinen Bewohnern und Besuchern neben dem mittelalterlichen Marktplatz mit Schloss und Barockkirche auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.

Seit 2020 kann Hachenburg auf das 4-Sterne-Parkhotel im Burggarten als Beherbergungsstätte zählen, welches auch für Feiern und Tagungen gebucht werden kann und mit 72 Zimmern viel Platz in wunderschöner Lage bietet.

Weiterführende Informationen finden Sie unter www.hachenburg.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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