Massiv gebaut, gepflegt und im Grünen - Doppelhaushälfte in Lübz!!!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1986, in zentraler Lage von Lübz. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zusätzlichen Nutzflächen viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort führt eine Treppe in den Garten. Außerdem stehen ein Flur sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, der flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung, mehrere praktische Keller- und Abstellräume sowie ein direkter Ausgang in den Hof. Zum Objekt gehören zudem eine Garage mit Werkstatt sowie ein separates Gartengrundstück mit Gewächshaus. Die zentrale Lage in Lübz ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein solides Haus mit Garten, zusätzlichen Nutzflächen und guter Lage suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 141.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00