Wohnen in schöner Dorflage !!!

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte. Das ca.1935 in massiver Bauweise errichtete und stetig modernisierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 qm. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich neben zwei Wohnräumen das erst kürzlich modernisierte, barrierefreie Bad, die helle Küche und der Technikraum mit der Heizungsanlage. Mit einem Kachelofen haben Sie die Möglichkeit, zusätzliche Wärme zu schaffen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer befindet. Der übrige Bereich des Dachbodens, durch zwei Dachflächenfenster gut belichtet, ist zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet. Auf dem ca. 385qm großen Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Werkstatt und eine Garage. Eine kleine Sitzecke kann zur Ruhe und Entspannung genutzt werden. Die ruhige zentrale Dorflage ist kennzeichnend für das Anwesen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 244.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden? Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt - eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment. Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.50, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00