Wohn und Geschäftshaus in Lübz zu verkaufen - Attraktive Kapitalanlage

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ( rechte Seite der Doppelhaushälfte) stellt eine attraktive Kapitalanlage mit überzeugendem Entwicklungspotenzial dar. Auf einem ca. 391 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine gesamte vermietbare Fläche von rund 500 m² und ist vollständig vermietet, sodass der Erwerber unmittelbar von stabilen und planbaren Mieteinnahmen profitiert. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 310 m² genutzt, das eine vielseitige gewerbliche Nutzung ermöglicht und eine solide Einnahmebasis bildet. In den darüberliegenden Etagen befinden sich vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², die eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleisten. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine ausgewogene Risikostreuung und macht das Objekt besonders interessant für langfristig orientierte Investoren.

Sonstiges
Insgesamt handelt es sich um ein solides und renditestarkes Investment mit bestehender Vollvermietung, stabiler Einnahmesituation und klar erkennbaren Entwicklungschancen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Anlage mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial legen.

Stichworte
Wohnfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Stadtzentrumslage