Hochwertiger, lichtdurchfluteter Bungalow in ruhiger und zentraler Wohnlage von Gehrden

Dieser großzügige Bungalow mit acht Zimmern und über 243 m² Nutzfläche befindet sich auf einem schön geschnittenen Grundstück in Gehrden, das durch seine umliegende Begrünung und Hecken nahezu nicht einsehbar ist. Von außen lässt sich zunächst kaum erahnen, welche großzügigen Räumlichkeiten und besonderen Details sich im Inneren des Hauses verbergen.

Das Haus wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich weiter modernisiert und gepflegt. Es verbindet großzügiges Wohnen, eine offene Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer angenehmen Privatsphäre.

Über die Haustür gelangt man in den einladenden Eingangsbereich. Zur rechten Seite befinden sich die Garderobe, ein Gästebad sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

Das Erdgeschoss begeistert durch seine großzügige und offene Gestaltung. Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind harmonisch miteinander verbunden und ermöglichen einen freien Blick durch das Haus, während die einzelnen Bereiche dennoch ihre eigene Funktion und räumliche Struktur behalten.

Das bereits ausgebaute Souterrain erweitert das Raumangebot erheblich und bietet neben weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Saunabereich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Mit seinem großzügigen Raumangebot, der hochwertigen Raumgestaltung und den bereits erfolgten Modernisierungen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit entsprechendem Platzbedarf.

Das Erdgeschoss

Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine offene Bauform, die großen Fensterfronten und den Blick ins Grüne besonders lichtdurchflutet ist.

Die Raumgestaltung verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem offenen Wohnkonzept. Gleichzeitig sorgen die natürliche Aufteilung und die unterschiedlichen Bereiche dafür, dass jeder Raum seinen eigenen Charakter behält.

Das geräumige Wohnzimmer bildet dabei das Herzstück des Hauses. Ein besonders großer, fest installierter Natursteinkamin ragt in den Raum hinein und verleiht dem Wohnzimmer eine außergewöhnliche Atmosphäre. Durch seine Größe und Bauweise wird er zu einem echten Blickfang und sorgt bei Nutzung für eine angenehme Wärme im gesamten Erdgeschoss.

Der Essbereich befindet sich zentral zwischen Küche und Terrasse und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch mit einer Länge von bis zu 3,5 Metern. Damit eignet er sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Die geräumige Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Durch die offene Gestaltung bleibt sie dennoch direkt mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer.

Das Souterrain

Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in das bereits ausgebaute Souterrain.

Dieser Bereich erweitert das Haus um großzügige zusätzliche Räumlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche eignen.

Darüber hinaus verfügt das Souterrain über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Saunabereich mit Trockensauna.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, separat gelegene Raum, der sich ideal als zweites Wohnzimmer, Hobbyraum oder privater Kinoraum nutzen lässt. Dieser wurde bisher als eigener Kinobereich genutzt und bietet damit eine besondere Möglichkeit, den Wohnraum individuell zu gestalten.

Ergänzt wird das Souterrain durch einen Technikraum und einen Abstellraum.

Durch die gute Belichtung und die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,3 Metern entsteht eine wohnliche Atmosphäre, die den Bereich vielseitig nutzbar macht.

Sonstiges
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Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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KI-Hinweis:
Die Fotos und Visualisierungen wurden teilweise mit KI erstellt oder bearbeitet. Sie dienen lediglich dazu, zu zeigen wie die Immobilie später aussehen könnte. Die Darstellungen sind unverbindlich und können von der Realität abweichen. Sie stellen keinen Anspruch auf Optik oder Ausstattung.


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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Bezug
nach Absprache