Exklusive Villa nach Ihren Wünschen - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.949 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.949 €
Grundstück
ca. 462 m²
93449 Waldmünchen - Prosdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ9SDFLA6E

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa verbindet ein gehobenes Wohnambiente mit einer auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Gestaltung. Auf insgesamt 249,50 m² finden Sie fünf großzügige Räume, einschließlich vier geräumiger Schlafzimmer - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und Tageslicht durch ein Fenster; ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumkonzept. Das Haus spricht insbesondere Familien an, die ein stilvolles und variabel nutzbares Zuhause bevorzugen. Das Bauprojekt setzt auf eine moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfüllt die Anforderungen von KFW40 und KFW55 für energieeffizientes Wohnen. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die Wärmeerzeugung übernimmt eine leistungsstarke Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich profitieren Sie von erstklassigen Qualitätsstandards und einem umfangreichen Serviceangebot. Sie haben die Wahl zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung oder professionelle Unterstützung Sie wünschen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- sowie Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Umfassungszargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin-Garantie - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Kurze durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und beste Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Beratung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.949,20 €
Preis/m²
1.923,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen:

? Grundstückskosten
? Ihr energieeffizientes Wunschhaus von allkauf - standardmäßig als KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Fundamentplatte

? Planung & Vorbereitung

- Architektenservice für Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Unabhängige Bodenanalyse

? Bauweise & Ausstattung

- Luft/Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Hauseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Langlebige Ziegel aus Beton für das Dach
- Dachentwässerung mit Titan-Zink-Rinnen und Fallrohren
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Platten, Spachtel, Farben etc.)
- Komplettes Ausstattungspaket: Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung eines Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Versicherung für das Wohngebäude
- Versicherung für den Rohbau gegen Feuer
- Absicherung bei Arbeitslosigkeit

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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