Gemütliche Wohnimmobilie mit 2 Wohneinheiten bei Waldmünchen/Opf.

Solide gebautes Wohnhaus im ruhigen Stadtteil Perlhütte in Waldmünchen. Ursprüngliches Baujahr 1962. Anbau und Renovierung erfolgte 1986. Dabei wurde auch das Dach isoliert.

Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wird noch bewohnt von der bereits über 90 jährigen Eigentümerin des Hauses sowie deren Pflegerin.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ist sofort bezugsfrei. Bereits morgen könnten Sie einziehen. (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschftsraum und Balkon). Ausreichend Platz auch für die Familie.

Die Eigentümerin im Erdgeschoss möchte auch nach dem Verkauf noch gerne im Erdgeschoss wohnen bleiben. Näheres bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Das Haus ist voll unterkellert.

Auf dem ca. 570 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Garten auch noch eine Garage und ein Schuppen.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z