Individuelles Ausbauhausprojekt in Geilenkirchen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.429 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.429 €
Grundstück
ca. 571 m²
52511 Geilenkirchen - Gillrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XFFV9TYGX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Ausbauhaus in Geilenkirchen, das ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisiert wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus eröffnet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und verbindet modernes Ambiente mit hohem Komfort. Die beiden Etagen umfassen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Sie gestalten Ihr neues Eigenheim individuell - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. Das Baukonzept bietet Ihnen beim Innenausbau maximale Flexibilität: Dank Eigenleistung können Sie die Kosten beeinflussen und erhalten dabei fachmännische Unterstützung, wann immer Sie diese benötigen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser, individuell gestaltbare Grundrisse und hochwertige Baustoffe. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen oder ob Sie professionelle Unterstützung wünschen. Mit allkauf erhalten Sie garantierte Preise, feste Liefertermine sowie eine verbindliche Fertigstellungsgarantie - so schützen Sie sich vor unerwarteten Mehrkosten und können optimal planen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Beratung zum Ausbau, 15 Monate Festpreisbindung, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), Liefergarantie mit Terminbestätigung, innovative Gebäude- und Wandtechnologie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissanpassung, ausgezeichnete Material- und Ausführungsqualität, moderne Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.429,00 €
Preis/m²
2.749,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und Ihre Heizkosten senken kann. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten weitere Vorteile in Sachen Wärmedämmung und Wohnkomfort. Zu den Highlights zählen eine Treppe aus Echtholz, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärausstattung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspakete und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Zudem profitieren Sie von umfassenden Ausbaupaketen mit Materialien, Werkzeugen und individueller Beratung durch einen Ausbauspezialisten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Haus gerne darauf.

Falls Sie noch auf Grundstückssuche sind, erhalten Sie Unterstützung durch unseren speziellen Grundstücksservice, um eine geeignete Fläche zu finden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Bau- und Lieferbedingungen gelten vorbehaltlich.

Der Grundstückspreis liegt bei etwa 116.000 EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Interessieren Sie sich für das Baukonzept von allkauf?
Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - dies kann eine Differenz von über 40.000 EUR bedeuten.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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