Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Geilenkirchen-Gillrath

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 verbindet ca. 140 m² Wohnfläche mit einer überraschend flexiblen Raumaufteilung und einem Außenbereich, der schnell zum Lieblingsplatz wird. Vier vielseitig nutzbare Zimmer, der helle Wintergarten und der liebevoll angelegte Garten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Wintergarten den Blick nach draußen lenkt. Auch die Küche öffnet sich zur angrenzenden Terrasse. Wintergarten und Terrasse umfassen zusammen ca. 25 m² und bilden eine großzügige Außenebene - teilweise geschützt, teilweise offen und mit schönem Blick in den Garten. Besonders flexibel zeigt sich der vordere Teil des Erdgeschosses. Ursprünglich wurden hier zwei Kinderzimmer vorgesehen; aktuell werden die beiden Räume als zusätzliche Küche und weiterer Wohnbereich genutzt. Ob wieder als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder ganz anders - die Aufteilung lässt viel Spielraum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss und macht die Ebene auch im Alltag besonders komfortabel. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das großzügige Familienbad. Zwei zusätzliche Abstellräume schaffen praktischen Stauraum, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Vorrats-, Hauswirtschafts- und weiteren Nutzflächen wird ein Kellerraum derzeit als Schlafzimmer genutzt; ebenso steht hier eine separate Toilette zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Gepflegt, abwechslungsreich gestaltet und mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen bietet er Raum für entspannte Stunden, Familienleben und lange Sommerabende. Das hochwertige Gartenhaus fügt sich dabei nicht nur optisch hervorragend ein, sondern schafft einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Bereich im Grünen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet einen bewährten Grundriss mit einer Nutzung, die zeigt, wie wandelbar dieses Haus tatsächlich ist. Genau diese Mischung aus Platz, Flexibilität und dem starken Bezug zum Garten macht seinen besonderen Reiz aus.

Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen