Vielfältig gestaltbares Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen - Ihr individuelles Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
564.169 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
564.169 €
Grundstück
ca. 612 m²
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2ZXWVCJI8

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltbare Mehrfamilienhausprojekt in Geilenkirchen eröffnet Ihnen mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von 255,63 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus verteilt sich über zwei Stockwerke auf einem 612 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Bäder - ideal für große Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren eigenen Vorgaben gebaut, sodass Sie sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung genau nach Ihren Wünschen bestimmen können. Das Konzept von allkauf steht für maximale Gestaltungsfreiheit und professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Profitieren Sie von individuell planbaren Grundrissen und dem Ausbauhaus-Prinzip: Entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf das Know-how der allkauf-Profis zurückgreifen möchten - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Zeitrahmen.

Sonstiges
allkauf bedeutet umfassende Absicherung, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein vollständiges Leistungsangebot. Sie haben die Wahl zwischen drei individuellen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst umsetzen oder an erfahrene Fachkräfte abgeben möchten - das HEIMWERKER-Paket ermöglicht dabei das größte Sparpotenzial. Diese Leistungen sind bei jedem Haus im Preis enthalten: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Ausführung in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Bau- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Eigenständiger Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Persönlich gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Unterstützung durch ein erfahrenes Team von Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighauskonzept mit Selbstausbau-Möglichkeit, kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und einer Vielzahl an Inklusivleistungen. Dank Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie durch Eigenleistung und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen ein Höchstmaß an Kalkulationssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.169,00 €
Preis/m²
2.203,79 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die einen zeitgemäßen Standard bietet und die Voraussetzungen für ein KfW-55-Haus unterstützt. Die Architektur besticht durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie eine Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine gute Dämmung. Die Ausstattung umfasst zudem Massivholztreppen, edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Zu den technischen Highlights zählen moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen, eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das hohe Qualität gewährleistet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Kooperationsmakler nach §34 BauGB vermittelt oder verkauft.

Verfügen Sie bereits über ein eigenes Grundstück, errichten wir Ihr Haus gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem Bauplatz sind, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstücksservice der Branche tatkräftig bei der passenden Auswahl.

Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des Anbieters. Jegliche Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Vorausgesetzt, die Bau- und Lieferbedingungen werden erfüllt.

Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 140.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Interessieren Sie sich für das allkauf-Baukonzept?
Ein entscheidender Vorteil: Die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück, nicht für das Gesamtprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen.

Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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