Modernes Wohnen mit Service: Neubau-Bungalow Geiselbach

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
476.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
476.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
63826 Geiselbach - Omersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ2SIDDL2R

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Objektbeschreibung

In Geiselbach entsteht in Kürze ein neues Wohn-Projekt, das 25 Service-Bungalows und eine Tagespflege umfasst, und damit die Basis für ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter schafft. Die Bungalows variieren in Größe und bieten zwischen 2 und 3 Zimmern sowie Wohnflächen von ca. 41 bis 105 qm. Zu diesem schlüsselfertigen Angebot gehören auch ein Stellplatz und ansprechende Außenanlagen. Die Möglichkeit, verschiedene Wunschleistungen, einschließlich ambulante Pflege, zu buchen, erhöht den Komfort. Die attraktive Lage in der Nähe von Hanau und Aschaffenburg macht dieses Neubauprojekt auch für Kapitalanleger interessant. Der Baustart ist für 2027 und die Fertigstellung für 2028 geplant.

Die Service-Bungalows bieten nicht nur eine hochwertige, barrierefreie Wohnlösung, sondern auch das Extra der integrierten Tagespflege durch die Caritas. Dies ermöglicht Seniorinnen und Senioren, ihren Alltag aktiv und gesellig zu gestalten, was die Lebensqualität erheblich steigert. Neben der modernen Bauweise genießen die Bewohner eine naturnahe Lage, die Ruhe und Gemeinschaft vereint.

Ein Rundum-Sorglos-Paket sorgt für optimale Betreuung und Unterstützung, sodass Sie jederzeit auf zusätzliche Serviceleistungen zugreifen können. Ob Gartenpflege, Reinigung oder frische Mahlzeiten – alles wird nach Ihren Bedürfnissen organisiert. Bei Bedarf stehen mobile Pflegeleistungen zur Verfügung, damit Sie so lange wie möglich in Ihrem eigenen Zuhause leben können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten im Geiselbach. Kontaktieren Sie uns für ein Exposé oder buchen Sie einen persönlichen Beratungstermin – Ihr Traum-Bungalow wartet auf Sie! Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.000,00 €
Preis/m²
6.704,23 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Geiselbach vereint ländliches Leben mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte. Die idyllische Lage, nur etwa 15 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg und 50 Kilometer östlich von Frankfurt am Main, ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen und dennoch schnell in städtischen Zentren zu sein. Die Umgebung besticht durch malerische Hügel, dichte Wälder und weite Felder, die ideal für Naturliebhaber und Wanderer sind.Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 über die Anschlussstelle „Hösbach“ gewährleistet optimale Verbindungen nach Aschaffenburg und Frankfurt sowie weiteren Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch reguläre Busverbindungen zu den umliegenden Orten gestärkt, während der nächstgelegene Bahnhof in Schöllkrippen, nur etwa zehn Kilometer entfernt, direkte Zugverbindungen in Richtung Frankfurt und Würzburg bietet.Zusätzlich sorgt die Grundschule in Geiselbach dafür, dass die jüngeren Bewohner eine lokale Bildungseinrichtung nutzen können, während weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten für die Schüler zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten sind bescheiden, aber in den Nachbarorten zu finden, sodass die Bewohner alles Notwendige für den Lebensalltag vor Ort haben.Freizeitaktivitäten sind in Geiselbach vor allem durch die atemberaubende Natur geprägt. Wandern und Radfahren in der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit, während regionale Feste und Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu pulsierenden Städten macht Geiselbach besonders attraktiv für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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