Moderne zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
63826 Geiselbach - Geiselbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9JHWRG368

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Objektbeschreibung

Diese zweigeschossige Stadtvilla besticht durch ein zeitgemäßes Architektenhaus-Design. Charakteristisch sind die großen, bodentiefen Fenster, von denen einige über Eck verlaufen, die zweifarbige Gestaltung der Fassade, ein Balkon sowie das Walmdach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine offen gestaltete, aber klar abgegrenzte Küche ergänzt wird. Der Wohnraum öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Praktisch ist der direkte Zugang von der Diele zur Küche, was das Verstauen der Einkäufe erleichtert. Über eine Treppe aus Massivholz gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein separates Duschbad. Die Räume im Obergeschoss sind durch einen Flur verbunden. Dem Obergeschoss ist ein Balkon angegliedert, der im Erdgeschoss die Terrasse überdacht. Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen als Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird entsprechend Ihrer Wünsche individuell geplant und gebaut.

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfragen telefonisch an Herrn Frank Kress unter der Nummer 017661370032. Das Angebot befindet sich im Vorverkauf, Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist mit einem Walmdach versehen. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt ausgeführt. Die Innentreppe besteht aus Massivholz. Für helle Wohnbereiche sorgen die bodentiefen Fenster, die zugleich einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Elektroinstallationen sind ebenfalls Teil des Leistungsumfangs. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um den Anforderungen eines modernen Wohnhauses gerecht zu werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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