Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Geiselhöring

Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1965/1966 in ruhiger Wohnlage von Geiselhöring. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 920 m². Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzlichen Raum mit einem Heizraum, einem weiteren Bad sowie mehreren Hobby- und Abstellräumen. Der Dachboden (Kriechspeicher) sowie ein zusätzlicher Dachraum über der Garage schaffen weitere praktische Stauflächen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch weitgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im Zuge einer zeitgemäßen Nutzung sind daher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Im Kellerbereich zeigen sich stellenweise Feuchtigkeitserscheinungen, wie sie bei Gebäuden dieses Baujahres nicht unüblich sind und im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden sollten. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt bietet ausreichend Stellplätze. Der Gartenbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Mögliche Erweiterungen oder bauliche Veränderungen sind grundsätzlich denkbar, bedürfen jedoch der baurechtlichen Prüfung.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 17.90, Distanz vom Zentrum: 1.00