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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und einer zusätzlichen Wiese Nähe Geiselwind zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
96160 Geiselwind - Haag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QXFVPWXBCL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Geiselwind. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Ab 2015 wurde die Immobilie umfangreich renoviert und modernisiert.

Es wurde:

- eine neue Pellet-Heizung eingebaut

- die Bäder komplett saniert

- die Fenster ausgetauscht

- neue Außendämmung angebracht

- neue Bodenbeläge im Wohnbereich

- neue Zimmertüren

- neue Beläge auf der Terrasse

- sowie weitere Arbeiten

2024 bekam die Heizung einen neuen ca. 1000l großen Pufferspeicher.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Terrasse, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Flur, Treppenhaus

DG: großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Balkon, Flur, Abstellraum

Spitzboden: nicht ausgebaut

UG: zwei Räume beheizbar, großer Waschraum mit Dusche, Heizraum, Flur, Zugang zum Garten.

Im Untergeschoss könnte eine Einliegerwohnung eingebaut werden.

Haben Sie Interesse an der Immobilie schicken Sie uns bitte ausgefüllt mit Name, Telefonnummer und E-Mail das Kontaktformular zu.
Bei Fragen können Sie uns auch gerne telefonisch unter 0162-1977509 erreichen.
Verfügbar ab 2025-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2025-12-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.669,29 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Gebäude bietet einer Familie auf ca. 127m² Wohnfläche und auf ca. 70m² Nutzfläche im Untergeschoss ausreichend Platz zum Entfalten. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein. Der Garten ist schön angelegt und bietet einer Familie auch hier viel Platz.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die 2717m² große Wiese. Sie ist ca. 500m vom Haus entfrnt und im Preis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Geiselwind liegt direkt an der Hauptverkehrsader A3 Nürnberg-Würzburg, wodurch Sie eine schnelle Anbindung in alle Richtungen haben.Gerne können Sie sich auf der Internetseite über alles weitere informieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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