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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.269 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.269 €
Grundstück
ca. 650 m²
96160 Geiselwind - Geiselwind
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QZAA63MJB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum vom Eigenheim in Geiselwind! Dieses exklusiv für Sie projektierte Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexibler Gestaltungsfreiheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf zwei Etagen entsteht hier ein Zuhause, das sich harmonisch an Ihre Lebensweise anpasst. Verteilt auf 5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie - egal ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Grundstück von 650 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilzuhaben. Mit dem bereits inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen unsere Profis die anspruchsvollen Arbeiten - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch maximale Kontrolle über Ihr Projekt. Diese Eigenleistungen werden zudem bei Ihrer Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bringt.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Mit allkauf erleben Sie dies nicht! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch professionelle Planung und Ausführung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.269,00 €
Preis/m²
2.417,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattungsqualität und durchdachte Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik
- Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine zukunftssichere Lösung, die Ihre Heizkosten senkt und die Umwelt schont
- Energiestandard KfW 55 - optimale Energieeffizienz für langfristige Kostenersparnis
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für maximale Sicherheit und Wärmeschutz
- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- 1 Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC für erhöhten Wohnkomfort
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Gebäudedichte
- Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater für Ihre Unterstützung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Geiselwind, einer beliebten Siedlungsgegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsstätten. Mit dem großzügigen Grundstück von 650 m² genießen Sie ausreichend Raum für Ihre persönliche Oase - sei es zum Entspannen im Garten, für Kinder zum Spielen oder zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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