Individuell geplante Villa in Geiselwind: Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.429 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.429 €
Grundstück
ca. 660 m²
96160 Geiselwind - Geiselwind
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWZ9JW2PSR

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Objektbeschreibung

In Geiselwind entsteht eine Villa, die exakt nach Ihren individuellen Vorgaben und Ideen projektiert und realisiert wird. Mit großzügigen 5 Zimmern - darunter 5 Schlafzimmer - sowie 3 stilvollen Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus auf einer Wohnfläche von 247,21 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 660 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet genießen Sie eine ruhige Atmosphäre mit gehobenem Flair. Die exzellente Ausstattung sorgt für einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche. Das allkauf-Projektkonzept steht für maximale Gestaltungsfreiheit beim Bau Ihres Wunschhauses. Durch eine individuelle Grundrissgestaltung richten Sie Ihre Wohnräume exakt nach Ihren Erfordernissen ein. Die Villa wird in energieeffizienter KfW55-Bauweise errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet - das garantiert Ihnen ein umweltfreundliches Heizsystem, das Energie spart und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie verbindliche Fertigstellungsgarantien. Mit einem allkauf-Fertighaus profitieren Sie von voller Kosten- und Terminsicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaumodell bietet Ihnen die Wahl, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen - ob für Berufstätige, Selbermacher oder ambitionierte Bauherren. Folgende Leistungen sind in jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Wertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschobjekt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.429,00 €
Preis/m²
2.297,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgestattet ist die Villa mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und ein hohes Maß an Schutz.

Zu den baulichen Besonderheiten zählen eine massive Echtholztreppe, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl unterstreicht.

Das Ausbauhaus basiert auf moderner Holzrahmenbauweise und beinhaltet neben hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten auch Sanitärobjekte sowie Innentüren.

Das Dienstleistungspaket "Active Time" für ambitionierte Bauherren umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während der Trockenbau von Ihnen selbst erledigt werden kann - eine perfekte Lösung für Kostenbewusste, die Wert auf professionelle Unterstützung legen.

Lagebeschreibung

Diese Villa liegt im gefragten Wohngebiet von Geiselwind. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.

In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten ein und sorgen für einen idealen Ausgleich. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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