Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an !

Willkommen zu Ihrer exklusiven Stadtvilla in Geiselwind - einem architektonischen Meisterwerk, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Diese großzügige Villa mit 247,21 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einem 650 m² großen Grundstück im ruhigen Siedlungsgebiet von Geiselwind den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Das Konzept dieser Villa basiert auf maximaler Flexibilität und Individualität: Sie bestimmen die Grundrissgestaltung, die Raumaufteilung und die Ausstattungsdetails ganz nach Ihren Bedürfnissen. Mit 5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC verfügt diese Villa über großzügige Wohnbereiche für die ganze Familie sowie Platz für Gäste. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft überall ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Dieses Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit modernem Bau-Konzept errichtet - stabil, langlebig und umweltfreundlich. Sie profitieren von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie der persönlichen Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters, der Sie bei jedem Schritt begleitet.

Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits in diesem Angebot enthalten. Das bedeutet: allkauf übernimmt für Sie die Facharbeiten bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie als Kunde kümmern sich um den Trockenbau - und sparen damit erhebliche Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Bei der Elektroinstallation erfolgt der Einbau des Elektromaterials und die Kabelverlegung durch allkauf-Fachleute. Ebenso werden der Zählerschrank, die Stromkreissicherungsautomaten montiert und Ihr Stromanschluss beim Energieversorger beantragt. Nach dem Verputzen und Beplanken der Wände bauen wir die Schalter und Steckdosen ein. Die Heizung und Sanitär werden ebenfalls von allkauf-Profis installiert: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen Bauteilen wird montiert, die Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung angebracht, und Sie erhalten eine komplette Einweisung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht, inklusive Wasserfilter, Druckminderer und Abnahme bei Ihrem Energieversorger. Beim Estrich liefert und verlegt allkauf die Polystyrol-Hartschaumplatten-Dämmung mit PE-Folie-Trennlage und bringt den Estrich mit Randdämmstreifen ein. Der Gesamtfußbodenaufbau beträgt maximal 20,5 cm im Erdgeschoss und max. 16,5 cm in den Obergeschossen. **Zu Ihrer Villa gehören außerdem:** - Architektenleistung für die professionelle Planung nach Ihren Wünschen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm. **Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis **allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf ist das anders! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer allkauf Traumvilla!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage in der Siedlung