Ruhig Wohnen in ländlicher Umgebung!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten bietet auf einem ca. 665 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 127 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer und ist ab sofort bezugsfrei. Das etwa im Jahr 1981 errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Holzpelletheizung. Im Kellergeschoss stehen neben zwei Lagerräumen ein Heizraum sowie ein zusätzlicher Raum mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur Loggia mit Holzbelag und filigran gearbeitetem Eisengeländer. Wohnkomfort schafft vielseitig verwendetes Holz an Boden und Decke: das Fischgrätparkett im Wohnzimmer sowie die charaktervolle Holzkassettendecke. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer mit Waschbecken, das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und die Küche mit gemauertem Durchgangsbogen zum Esszimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem modernen Tageslichtbad, ausgestattet mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne, WC, Bidet, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Zwei weitere Zimmer mit Parkettboden und Holzdecken, eine begehbare Abseite als Lagerfläche sowie eine Loggia mit schönem Fernblick runden das Raumangebot ab. Über eine Einschubtreppe ist der Spitzboden erreichbar, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Zum Haus gehören zwei Stellplätze, eine gepflasterte Zufahrt sowie befestigte Wege und Rasentrittsteine rund um das Gebäude. Der pflegeleichte Garten ergänzt das attraktive Angebot und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024