Solides Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Kamin, Garage & Garten wartet auf neue Ideen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine solide Basis für kreative Sanierungsvorhaben und individuellen Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Bestandsbaus mit eigener Gestaltungskraft kombinieren möchten.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 445 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder künftige Erweiterungen bietet. Eine Garage ist bereits vorhanden und sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Im Inneren punktet die Immobilie mit einem wohnlichen Kamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Eine zweckmäßige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots - funktional ausgestattet und sofort nutzbar. Die Fenster wurden zuletzt im Jahr 1990 erneuert.

Zwar ist das Haus insgesamt sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance: Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause hegt, findet hier ein solides Fundament in ruhiger Wohnlage.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein gemütliches Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Außerdem gut zu wissen:
- Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit Auslegware und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
- Für Wärme sorgen Öl-einzelöfen die über eine zentrale Pumpe direkt mit Öl versorgt werden. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.
- Für ausreichend Stauraum sorgen zwei Abstellräume und ein Vollkeller.