Viel Platz für Ihre Träume

Dieses großzügige und luxuriöse Einfamilienhaus, hochwertig saniert im Jahr 2022, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 206 m² zeitgemäßes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.023 m² großen Grundstück mit vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung im Außenbereich. Alle Interessierten, die Wert auf moderne Technik und viel Raum legen, werden begeistert sein. Mit insgesamt 7,5 Zimmern eröffnet dieses Haus zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung, sei es als Rückzugsort, für das Familienleben oder zur Realisierung persönlicher Wohnkonzepte. Drei modern gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und verteilen sich strategisch vorteilhaft im Haus. Unterschiedliche Wohn- und Arbeitsbereiche bieten Flexibilität und eröffnen Raum für eigenen Wünsche. Die hochwertige Sanierung 2022 beinhaltet eine Wärmepumpe als Heizsystem, die nachhaltiges und energiesparendes Wohnen ermöglicht und für ein angenehmes Klima in allen Räumen sorgt. Die PV-Anlage mit 40 Modulen erreicht eine max. Leistung von 15,36 kW und wird durch einen 10 kW Speicher im Heizraum ergänzt. Dezentrale Lüftungsanlagen sowie eine Fußbodenheizung runden das Konzept ab. Es besteht auch die Möglichkeit durch kleinere Umbaumaßnahmen insgesamt 3 Wohneinheiten zu generieren. Des Weitern ist in der Grünfläche auf der Westseite des Grundstücks bereits die Infrastruktur für die Erstellung eines Pools vorhanden. Dieses Einfamilienhaus steht für zukunftsorientiertes Wohnen in einer Umgebung, die persönliche Entwicklung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten unterstützt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort einen Eindruck von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu verschaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung