Reihenmittelhaus in Geisenfeld

Das im Jahr 1983 erbaute Reihenmittelhaus mit einer in der Nähe liegenden Garage befindet sich auf einer insgesamt 262 m² großen Grundstücksfläche. Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², zuzüglich wurde das Dachstudio ausgebaut. Die moderne Split-Level-Bauweise bietet Ihnen ein besonderes Wohnambiente. Ein gemütliches Wohnzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist und durch sein helles und freundliches Ambiente besticht wird Sie begeistern. Ein Schwedenofen sorgt hier und im Esszimmer für gemütliche Wärme und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC erreichen Sie über wenige Stufen in der nächsten Ebene. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad vor. Die zwei Kinderzimmer sind ebenfalls über wenige Treppen nach dem Elternschlafzimmer und dem Bad zu erreichen. Von beiden Kinderzimmer aus haben Sie Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlich wurde das Dachstudio ausgebaut. Bei diesem Haus finden Sie auf einem kleinen Grundstück genügend Platz für Ihre Familie vor. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den schönen, eingewachsenen Garten. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten viel Platz zur Entspannung und laden zu einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden ein. Das Haus ist voll unterkellert. Der Hobbyraum ist beheizbar und bietet Ihnen zusätzlich wertvolle Nutzfläche. Bei diesem Haus wurden bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde 1996 neu gedämmt. Im Jahr 2014 wurden die Fenster und die Außentüre erneuert. Eine PV-Anlage wurde im Jahr 2016 installiert und bringt derzeit eine Einspeisevergütung von 37,00 Euro monatlich. 2022 erhielt das Haus einen neuen Anstrich und einen neuen Gartenzaun. Auch die Heizung wurde im Jahr 2024 erneuert. Die Garage ist auf einem separaten Grundstück nur wenige Meter entfernt. Das Haus ist frei und steht für Sie zum Einzug bereit. Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern