Alles was man braucht: Junges Einfamilienhaus mit klarem Konzept und mit sonnigem Südwestgarten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
84144 Geisenhausen - Geisenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648UIRJZIHN

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Markt Geisenhausen und der damit verbundenen alltagsdienlichen Infrastruktur aus. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise von einem regionalen Bauunternehmen errichtet und zeigt sich in weitgehend originalem und gepflegtem Zustand. Die klare Konzeption und Formensprache des Gebäudes vermittelt eine ruhiges und ausgewogenes Wohngefühl. Der sonnige Garten und die Garage runden das Gesamtpaket so ab, dass den allermeisten Bedürfnissen Rechnung getragen sein sollte. Bitte überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten des Anwesens und vereinbaren Sie einen ausführlichen und individuellen Besichtigungstermin. Nach Möglich- und Verfügbarkeit nehmen wir uns dafür gern auch am Wochenende Zeit. | Massive Ziegelbauweise, Baujahr 2005, regionales Bauunternehmen | Zwei Vollgeschosse plus Speicher | Erdgeschoss mit Wohnen, Essen, Kochen, Büro/Gäste-Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschafts- und Technikraum | Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche | Überdachte Terrasse nach Süden und Westen | Eingezäunter und eingewachsener Garten mit Zugang zum Fimbach | Garage mit Schwingtor und Licht-Stromanschluss | Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) | Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposee mit weiteren Details und Fotos. Wir freuen uns hierzu auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

| Zentral im Markt Geisenhausen (https://www.geisenhausen.de/)
|| Kindertagestätten und Schulen vorhanden
|| Einkaufen: Edeka, Norma, Netto, Baumarkt, NKD, Bäckerei Rauchensteiner, ...
|| Bahnhof Geisenhausen in 400 m Entfernung
|| Kultur z. B. in Schmid's Laden

| Hervorragende Anbindung an die B299
|| Landshut in ca. 15 Autominuten
|| Vilsbiburg in ca. 10 Autominuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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