KfW-70-Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern - modernes Wohnen für die ganze Familie in Geisenhausen

Ein Zuhause für Familien, die keine Kompromisse eingehen möchten. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 wurde im KfW-70-Energiestandard gebaut und vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung mit zukunftsweisender Technik. Auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einem 378 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Hohe Decken, der beeindruckende offene Sichtdachstuhl sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige bodentiefe Fenster verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Garten und lassen viel Tageslicht herein. Ein hochwertiger Kaminofen mit 6 kW Nennleistung sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie Kühlschrank kann nach Absprache übernommen werden und lässt keine Wünsche offen. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern, davon befindet sich ein vollwertiges Schlafzimmer im Erdgeschoss - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie eine offene Galerie zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch sowie hochwertigen Markenarmaturen und bietet Wellnesskomfort für die ganze Familie. Auch technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 13,365 kWp, Smart-Home-Funktionen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine zweite Wallbox machen diese Immobilie fit für die Zukunft. Die große Süd- und Westterrasse mit Natursteinplatten, der überdachte Freisitz mit Glaselementen sowie das Gartenhaus mit Strom- und Lichtanschluss schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch vier Außenstellplätze, eine großzügige Garage mit zusätzlicher Lagerfläche und Luftkompressor sowie zahlreiche praktische Details, die den Alltag komfortabler machen.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern