Preiswertes charmantes Einfamilienhaus in guter Lage von Geisenheim

Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 2 WCs und Balkon - gemütliche Terrasse und großer Innenhof (Garten möglich) - ideales Einfamilienhaus mit zusätzlichem Platz im kleinen Anbau - alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 240 m² Erdgeschoss: helles Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Flur Obergeschoss: 4 schöne Zimmer, weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad, separates WC und Flur Speicher: großer Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: Abstellraum, großer Weinkeller und Heizungsraum Anbau (ca. 23 m²): großes Zimmer (wohnlich ausgebaut), WC und Waschküche Ausstattung: gepflegte Einbauküche und Klimaanlage Baujahr: 1932 - genaues Baujahr unbekannt, Anbau von 1975 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, erneut wurde die Heizung, das Bad im Obergeschoss, und die Fenster - dennoch in Teilbereichen noch modernisierungsbedürftiger Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster zur Straßenseite von 2006 Energieausweis: Endenergiebedarf 286,23 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Stellplatz: Stellplatz im Hof vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1