Extrem viel Wohnraum für wenig Geld - Nutzen Sie Ihre Gelegenheit

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit Wohnfläche in Geisingen-Leipferdingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand. Eine Nutzungsänderung wurde bereits durchgesetzt, so dass hier viel neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Laut Planung können ca. 367 qm Wohnraum in einer Aufteilung in 5 Wohneinheiten entstehen. Das derzeitige Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 710 qm und bietet insgesamt 337,67 qm Gewerbefläche. Die Gewerbefläche wurde seinerzeit von einer Landmetzgerei genutzt. Zur jetzigen Zeit beträgt die Wohnfläche ca. 171,40 qm und ist auf 6 Zimmer aufgeteilt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller. Im Untergeschoss befinden sich noch der ehemalige Verkaufsraum, ein Kühlraum, technische Räume und PKW-Garagen. Im Erdgeschoss finden wir Büros, Aufenthaltsräume, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss gibt es eine Wohnfläche mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einem Bad. Das Baujahr des Gebäudes wird auf ca. 1930 geschätzt, mit Umbauten, die zwischen 1964 und 1982 stattgefunden haben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 337,67 m², 3 Etagen