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Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in Geithain - ideale Kapitalanlage oder Eigennutzung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
64.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
64.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
04643 Geithain - Geithain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MG14HA3VAQ

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 46,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
64.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1478 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-10-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Eckdaten im Überblick:
Adresse: Louis-Petermann-Straße 13a, 04643 Geithain

Erdgeschoss Mitte
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zustand: unvermietet, vollständig saniert 2025
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Nettokaltmiete: 299 €/Monat
Nebenkosten: 125 €/Monat
Kaufpreis: 64.000 €
Rendite: 5,6%

Vorteile für Kapitalanleger:
Neu saniertes Objekt - keine Instandhaltungsrückstände
Sofortige Vermietbarkeit nach Fertigstellung
Günstiger Einstiegspreis mit attraktivem Mietpotenzial
Ruhige und zentrale Lage in Geithain
Gute Verkehrsanbindung (B7, S-Bahn Richtung Leipzig und Chemnitz)
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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