Geräumiges EFH inkl. Grundstück

Herzlich willkommen bei SIEWERT HAUSBAU Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Inserat. Wir möchten uns im Folgenden kurz vorstellen: DAS UNTERNEHMEN: - regionales, mittelständisches Familienunternehmen - inhabergeführt in 2. Generation - seit über 35 Jahren in der Region Halle/ Leipzig tätig - über 3.500 gebaute Massivhäuser - langjährige Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region - ausgezeichnet mit dem ImmoAward 2025 als Hausbauer des Jahres in der Region Halle/ Leipzig WAS ZEICHNET UNS AUS: - alle Leistungen aus einer Hand - umfassende, kundenorientierte Beratung - individuelle Hausplanung - massive Bauweise - Stein auf Stein - Energieeffizienzhäuser - Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung Das Grundstück: Willkommen in Geithain! Wer für sich und seine Familie ein ruhiges sowie sicheres Wohnumfeld sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an weiterführende Schulen in den umliegenden Städten ist sehr gut. Besonders die nahegelegene große Kreisstadt Geithain bietet ein breites Bildungsangebot mit internationalem Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium sowie mehreren Oberschulen. Darüber hinaus verfügt Geithain über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben großen Supermärkten sind auch verschiedene Discounter und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine angenehme Nachbarschaft aus. Für Kinder steht innerhalb des Wohngebietes zudem ein Spielplatz zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die Städte Leipzig und Chemnitz sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A72 liegt nur rund fünf Fahrminuten entfernt. Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Das Haus: Country 160 - Wohnen auf ca. 160 m² Grundfläche mit 6 Zimmern Das Country 160 bietet Ihnen: - moderne Fassade - große Fensterflächen/viel Licht - 6 Zimmer - offene oder geschlossene Küche - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - HAR Dank unserer modernen, energiesparenden Bauweise und dem Einsatz eines effizienten Heizsystems erfüllt jedes SIEWERT-Haus bereits im Standard die Anforderungen eines "Effizienzhaus 55" der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). DIE AUSSTATTUNG: Im Kaufpreis bereits enthalten sind u.a.: - Grundstück (voll erschlossen) - Architektenleistung - Effizienzhaus 55 - Stein auf Stein gebaut - massives Außenmauerwerk - Innenwände aus Kalksandstein für besseren Schallschutz - 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung - Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit - elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche - hochwertige Sanitärausstattung - umfangreiche Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Stand: 05/2026 Das Angebot basiert auf unserer aktuell gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Angebot noch nicht enthalten sind die Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Baustrom, etc. Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen vorbehalten. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar. IHR KONTAKT: Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen stehen wir Ihnen unter der Festnetznummer 0345/524150 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: https://siewert-hausbau.de/kontakt/ gern zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1