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Stadthaus in Geithain zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
04643 Geithain - Geithain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8EISN3J1C

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Objektbeschreibung

Die Immobilie ist eines der Stadthäuser deren Gärten bis zur alten Stadtmauer reichen und die über beeindruckende Keller mit Gewölbe verfügen. Im Jahr 1990 wurde das Dach komplett neu gedeckt. Markt 10 ist eine gemischt genutzte Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes Reisebüro und im ersten Stock die von Kindern absolut geschätzte beste Nachhilfeschule. Das zweite Obergeschoss wurde komplett saniert, das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Die IST-Soll Miete beträgt im Monat 1.200,00€

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
814,81 €
Provision
Die Provision beträgt 4,76%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die preissensible Offerte richtet sich nicht nur an reine Kapitalanleger. Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoß ist für junge Kapitalanleger die gleichsam etwas zur Eigennutzung suchen ideal.Der individuelle Gestaltungsspielraum, die attraktiven Einstiegskonditionen und die festen Mieteinnahmen pro Monat verschaffen Sicherheit.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Geithain liegt fast mittig zwischen Leipzig und Chemnitz. Der Bahnhof befindet sich fußläufig ca.5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Züge fahren mehrfach stündlich in Richtung Leipzig und Chemnitz, in Kombination mit der unmittelbaren Autobahnauffahrt Niedergräfenhain ein absolutes Standort-Plus.Die Infrastruktur ist im Bereich der medizinischen Versorgung, der Kinderbetreuung und Schulbildung sehr gut aufgestellt. Der englischsprachige Kindergarten Little Stars sowie das freie Gymnasium erfreuen sich großer Beliebtheit. Handwerksbetriebe und produzierendes Gewerbe sichern viele Arbeitsplätze vor Ort. Die Geithainer sind stolz auf ihr aktives Vereinsleben und schätzen die zwischenmenschliche Gemeinschaft. Das grüne Umland lädt zur naturverbundenen Freizeitgestaltung sein, ob Fahrrad fahren, Wandern oder Schlauchboot fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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