Herrliche Ruhe, Natur pur, viel Platz und mehr Unabhängigkeit!

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
04643 Geithain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGFJZZ52IX

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für ein ruhiges, naturverbundenes und selbstbestimmtes Leben - raus aus dem Trubel, rein ins Grüne! Auf ca. 160 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Nutzflächen, Garage und rund 740 m² Grundstück, finden Familien und Aussteiger Raum für neue Ideen. Balkonkraftwerk und Bio-Klärgrube unterstützen den Wunsch nach mehr Unabhängigkeit - umgeben von Feldern, Wäldern und dörflicher Gemeinschaft. Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen und Besichtigungstermine an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen! Sie erhalten zeitnah eine Antwort (binnen 24 Stunden an Werktagen). *** Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Schutz der Privatsphäre zum Teil mit KI bearbeitet wurden - eine Veränderung der Geometrie des Raumes oder der Ausstattung erfolgte nicht ***

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.117,98 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
* Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage
* Ca. 178 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
* Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss inklusive integrierter Garage
* Rund 740 m² auf zwei Flurstücken
* Dach 1999 neu gedeckt
* Öl-Niedertemperaturkessel Bj. 1991 mit 2018 erneuertem Brenner
* Balkonkraftwerk
* Bio-Klärgrube, Bj. 2013
* Naturverbundenes Wohnen zwischen Feldern, Wiesen und Waldgebieten
* Ideale Voraussetzungen für Garten, Selbstversorgung und naturnahes Familienleben
* Bezugsfrei ab Frühjahr 2027 oder nach Absprache

Lagebeschreibung

Ruhig und naturnah wohnen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten: Ossa liegt eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Waldflächen. Geithain und Narsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die nahe A72 sorgt zudem für eine gute Anbindung Richtung Leipzig und Chemnitz - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit alltagstauglicher Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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