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Moderne Kapitalanlage! 6-FH in Geldersheim



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Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
97505 Geldersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AF8WF37ZD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Moderne Kapitalanlage! 6-FH in Geldersheim

Objekt

Immo Paradise b385175f 91c01898 518213#104

Sonstiges
Impressum Firmeninhaber: Ralf Rönnebeck, Geschäftsführer: Angelika Rönnebeck, Sitz der Gesellschaft: 97422 Schweinfurtr, Greulstr. 4 Gewerbeerlaubnis: Finanzamt Schweinfurt, Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Schweinfurt, Markt 1, 97421 Schweinfurt Ust.Idt-Nr. : DE 248833447 Angelika Rönnebeck +491773526239, +491773526239, +491773526239 Sonnen-Immobilien Rönnebeck Immobilenmakler Schwei

Stichworte
Nutzfläche: 588,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 490 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
22
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.346,94 €
Nebenkosten
15.362,23 €
Stellplätze
6
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen eine Provision von 3,332 % inkl. 19 % MWST des notariellen Kaufpreises nach Abschluß des Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.49
Gültig bis
2036-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Das moderne Mehrfamilienhaus ist eine lukrative Kapitalanlage. Über 3 Etagen erstrecken sich 6 Wohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die beiden unteren Wohnungen jeweils eine Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Keller und ein KfZ-Stellplatz zugeordnet. In der Waschküche steht jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung.
Im Moment sind 5 Wohnungen fest vermietet, eine Wohnung ist aus verkaufstechnischen Gründen leerstehend. Diese kann sofort nach Verkauf wieder neu vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde komplett 2021 erneuert.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Geldersheim, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurts. Es verfügt über 2.500-3.000 Einwohner und liegt verkehrstechnisch sehr gut zur A70 und B19. Hier gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Kleine Einkäufe kann man vor Ort erledigen, große Einkäufe sind in unmittelbarer Nähe in SW möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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