Objekt mit Zukunft und einer NKM p.a.von 33.576 € :Zwischen Wohngebiet und Main Kinzig Kliniken
63571 Gelnhausen - Gelnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25FQRV75AVX8
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1 Ladengeschäft mit Außensitzplätzen , 2 Wohnungen und 1 Lagerraum Insgesamt sind ca. 8-9 Parkplätze vorhanden. 2014: Erneuerung Strom, Wasser, Licht, Boden im Backwarenladen Abriss Überdachung Hofraum (Fundamente sind noch vorhanden) Neuer Fassadenanstrich 2015: Teilweise neue Fenster (3-fach) Neue Gasheizung Neuer Zählerschrank (5-6 Zählerplätze) inkl. Verteilung 2018: Sanierung Wohnung DG (Bad, Strom, Wasser + Böden) Neuer Verteilerkasten 1. OG Die aktuelle NKM p.a. beträgt : 33.576 € Die ehemalige Backstube im EG könnte zu Wohnraum umgewidmet werden ( 1-2 Zimmer). Diese Räumlichkeiten sind aktuell als Lagerraum vermietet. Die Gesamtfläche EG beträgt ca. 150 m².Der Gebäudekomplex ist vollunterkellert. Auf ihre Anfrage hin, übermittele ich ihnen gerne Kopien der Originalpläne. Weitere Informationen erhalten sie nach einer qualifizierten, aussagekräftigen Anfrage über dieses Portal. Besichtigungen erfolgen durch den Eigentümer, nach Vorlage entsprechender Bonitästnachweise. Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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