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Einfamilienhaus in Gelnhausen-Höchst

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 93 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 93 m²
63571 Gelnhausen - Höchst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSY76S23TP

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Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1901 befindet sich in zentraler Lage von Gelnhausen-Höchst und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Das Grundstück umfasst 93 m² und verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Garten oder eine Grünfläche ist nicht vorhanden. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Fenster sind bereits erneuert und zweifach verglast. Beheizt wird das Haus über einzelne Ölofen, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt wird. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Entgegen den aktuell eingestellten Bildern befindet sich das Haus mit Ausnahme der Einbauküche sowie der Einbauschränke im Bad bereits in einem geräumten und besenreinen Zustand. Aktualisierte Bildaufnahmen, die den aktuellen Zustand widerspiegeln, werden in den nächsten Tagen für Sie bereitgestellt. Laut Auskunft der zuständigen Behörden liegen keine Bauunterlagen zu der Immobilie vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 93 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.652,17 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt
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Maklerprovision: Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer, sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Gerne beraten wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Die vom Käufer zu leistende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Ist der Käufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses Verbraucher und hat der Makler sich auch einen Maklerlohn vom Verkäufer der Wohnung oder des Einfamilienhauses versprechen lassen, kann der Makler den Maklerlohn von dem Käufer nur verlangen, wenn sich der Verkäufer zur Zahlung eines Maklerlohns in gleicher Höhe gegenüber dem Makler verpflichtet hat. Wird einer Partei der Maklerlohn erlassen, so gilt dies auch zu Gunsten der anderen Partei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
583
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Gelnhausener Stadtteil Höchst, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Gelnhausen sowie die Autobahn A66 mit Anbindung Richtung Frankfurt und Fulda befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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