Stilvolle Luxusvilla in bester Wohnlage - Mediterranes Ambiente mit zeitloser Eleganz

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Barbarossastadt Gelnhausen erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa – ein Zuhause, das durch mediterrane Eleganz, architektonische Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Wohnqualität besticht.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein eindrucksvolles Raumgefühl: Licht, Weite und eine Deckenhöhe von über drei Metern verleihen dem Entrée eine repräsentative Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, stilvollem Erker und fließendem Übergang zur sonnigen Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die Weite des Kinzigtals – ein Ort, der Ruhe und Exklusivität perfekt vereint.

Die separate Wohnküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Raum für kulinarische Erlebnisse auf hohem Niveau.

Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort konzipiert ist. Die offene Galerie unterstreicht die luftige Architektur, während der großzügige Masterbereich mit Ankleide, luxuriösem Bad en suite und eigenem Balkon höchsten Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer, mit Badewanne im Erker und separiertem WC-Bereich, erinnert an eine private Wellnessoase.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit beeindruckender Vielseitigkeit: Neben einer großzügigen Fitness- und Wellnessfläche mit vorbereitetem Saunaanschluss steht ein zusätzlicher Wohnbereich zur Verfügung, der sich ideal als stilvolle Einliegerwohnung oder für Gäste eignet – mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

Das eingewachsene Grundstück mit liebevoll angelegtem Hanggarten, sonniger Rasenfläche und charmantem Pavillon schafft eine private Rückzugsoase inmitten einer erstklassigen Umgebung.

Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil, Anspruch und zeitloser Eleganz.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Domizil kennenzulernen.

KAUFPREIS AUF ANFRAGE:
Aus Diskretionsgründen geben wir den Kaufpreis nur auf Anfrage bzw. im Exposé bekannt.

Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,97% inkl. 19% MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z