Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Gelnhausen - Flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
567.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
567.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
63571 Gelnhausen - Hailer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26399NAJ4V1V

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Gelnhausen haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die großzügige Wohnfläche von 239,85 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und bietet ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Grundstück umfasst 413 m² und befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Gelnhausen. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen exzellente Lebensqualität - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Anforderungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Uns ist bewusst, wie entscheidend Verlässlichkeit und Planungssicherheit für Bauherren sind. Deshalb bieten wir Ihnen verbindliche Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - sei es für Berufstätige, ambitionierte Eigenleister oder Heimwerker - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, was Ihnen zusätzliche Freiheiten und Kostenvorteile verschafft. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dachdeckung binnen 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin-Garantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch verbindliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.000,00 €
Preis/m²
2.362,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine gelungene Kombination aus Design und Funktion. Während die Fliesen besonders strapazierfähig und pflegeleicht sind und sich ideal für Feuchträume wie Bad und Küche eignen, verleiht Laminat den übrigen Wohnbereichen eine einladende Atmosphäre. Das Haus wird energieeffizient durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur ökologisch ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Das Gebäude erfüllt den KfW55 Energieeffizienzstandard und bietet somit einen niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltfreundlichkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Gelnhausen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Parks und Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten - sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und Lebensqualität. Hier profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und den Vorteilen einer guten Stadtanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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